安全・安心・快適な賃貸住宅の提供に欠かせないのが防犯対策です。近年、入居者が賃貸住宅にセキュリティーを求める意識が強まっています。当然、オーナー様はそのニーズに答えていかなくてはなりません。

例えば賃貸管理物件において盗難事件ないし盗難未遂事件が起きた場合、半年以内の退去率が４０％超という統計があります。当然、盗難にあった物件は入居率も低くなります。

今後は、防犯対策を十分に講じないと、お客様の信頼を失うばかりかオーナー様自身の責任を問われることにもなりかねません。

このことからも、万全な防犯対策を行うことにより、
（１）新規優良入居者の確保
（２）優良入居者の退室の防止
（３）安全確保に伴う資産価値の維持・向上
を図ることが重要です。

つまり、防犯対策が空室対策、リスク対策につながるのです。