≪ 2000年03月号 ≫ かわら版 （第３０号）定期借家権制度
（３月１日より、定期借家制度施行！！）
いよいよ、定期借家制度が３月１日より施行される。
定期借家制度には、以下の３つの類型がある。
１、非再契約型長期契約
これは、５年か１０年の長期契約をするもので、これにより貸主は長期的に安定した家賃収入が見込める。
２、非再契約型短期契約
１年以内とか１年などやむを得ない事情により短期で貸す場合にする契約。これにより、転勤で貸す場合やマイホームを賃貸しやすくなり、戸建賃貸が増えるであろう。
３、再契約型短期契約
従来型の賃貸契約に近いが、契約不履行による立ち退きを確実にできる点が、従来と違う点。
この制度により、家主さんは安心して貸せ、転貸市場が生まれ、いろんな賃貸バリュエーションができ、賃貸が活性化するのは間違いないようだ。
