（第６回資産形成塾「よくわかる相続税対策」大盛況）
６月１７日（土）午後６時より、曙不動産本社ビル３Fにて、第６回資産形成塾を開催。テーマは、「よくわかる相続税対策」
第１部は、テーマの「よくわかる相続税対策」で、おなじみの杉原浩二税理士が講演し、第２部では、株式会社鈴鹿建設の小林和浩専務が、「地震に強いローコストアパート」について講演されました。
やはり阪神大震災の影響もあり、建築物の構造についての関心が強く、耐震性において在来の木造より優位にたつといわれているツーバイフォーについてよく理解できましたという意見が多かった。出席者は３８名。
今後も曙不動産は、タイムリーな情報提供を心がけ、オーナーの皆様にいろいろな角度から、勉強していただく場を提供していきたいと思っています。
（ザ、入居率アップ法 設備編）
「今までこんなに空くことはなかった。家賃を下げてもなかなか決まらない。何とかしてほしいよ、曙不動産。」
こういう声を最近よく聞くようになりました。その時に家主様に提案するのが、「設備の充実」提案です。入居するのは、自分たちの世代の人ではなく、自分たちより確実に若い世代の人。若い世代の人が、「住まい」についてどう思っているか、何を求めているかよく研究する必要があると思います。まずその点を十分確認していただいて、曙不動産は、以下の「設備充実」提案をします。
●エアコン エアコンは、いまや必須の設備で す。あるのとないのとでは、入居率にかなり影響してきます。取り付け工事込みで１０万円くらいです。
●浄水器 人間の体の７０%は「水」です。「水」についての不安は、特にマンション、コーポは大きいものがあります。曙不動産は、４ヶ月に一度カートリッジ交換で、毎月のリース料1２６０円という浄水器リースをしております。
●シャワー付トイレ 今の世の中、健康ブーム、清潔ブーム。そして高齢化社会。洋式便器にシャワートイレ（ウォシュレットタイプ）は、その全てに対応の商品。曙不動産では、量販店価格２９,８００円のシャワー付トイレを２６,８００円で販売しています。
